マンションやアパートの管理運営に携わる立場として、入居者の皆様に最も注意を促している事項の一つが、トイレの正しい使用方法です。特に近年、ティッシュペーパーが原因と思われる配管トラブルが急増しています。多くの入居者は「ティッシュもトイレットペーパーも似たようなものだろう」という軽い気持ちで流していますが、集合住宅の複雑な配管構造において、この誤解は非常に深刻な結果を招きます。一戸建てと異なり、集合住宅は横方向に長い配管が通っていることが多く、水流の勢いが弱まりやすい箇所が点在しています。そこに水に溶けないティッシュペーパーが入り込むと、途中で停滞してしまい、詰まる確率は極めて高くなるのです。ある事例では、特定の住戸で頻繁にトイレが流れにくくなるという報告がありました。専門業者による調査の結果、その住戸のすぐ先の配管内で、大量のティッシュペーパーが堆積して「ダム」のような状態になっていることが判明しました。入居者の方に聞き取りを行うと、花粉症の時期に鼻をかんだティッシュを頻繁に流していたとのことでした。本人にとっては、一度に流す量は少量であったため、問題ないと考えていたようです。しかし、集合住宅の配管は複数の住戸からの排水が合流するため、個人の「少しだけ」が積み重なると、あっという間に許容量を超えてしまいます。このケースでは、最終的に配管の一部を切断して交換するという大規模な工事が必要になり、管理組合からも厳しい注意がなされました。また、こうしたトラブルが発生した際、原因が特定されると、その修理費用は個人の負担となるのが原則です。火災保険の特約などでカバーされることもありますが、故意や過失による異物の混入と判断された場合、多額の自腹を切ることになります。さらに、汚水が溢れて階下の住戸に浸水被害を与えてしまった場合、家財道具の賠償や仮住まいの費用など、想像を絶する賠償責任を負うことになります。ティッシュペーパーをゴミ箱に捨てるというわずか数秒の手間を惜しんだ結果、人生を左右しかねない大きなリスクを背負うことになるのです。私たちは、共同生活を営む上で、見えない場所を通っている配管についても責任を持つ必要があります。トイレを単なる「廃棄口」として考えるのではなく、建物の健康を守るための繊細な設備として扱う意識が求められています。